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微成齐报谈日前，原位于锦江区的成齐伊藤洋华堂已撤店，与浪费者郑重告别。3月1日，光大安石（北京）钞票处理有限公司（简称“光大安石”）旗下的“大融城”品牌接棒，该阛阓变幻多姿，成为成齐主城区首座大融城——锦江大融城。

光大安石暗示，大融城接场后礼聘“不闭店改良”的纯真转念计策，在保留原部分商户肤浅计议的同期逐渐进行转念。

“大融城”首进成齐主城区

七成商户围挡改良

行动光大安石参预成齐主城区的首座“大融城”，自3月1日营业以来便眩惑了繁密市民和浪费者的热心。

3月5日，微成齐对锦江大融城进行实地捕快，发现当今阛阓各楼层中，除部分正在调改的区域外均肤浅灵通，营业时间为10时至22时。

从楼层布局来看，锦江大融城营业面积共7层。其中，负1层主打生鲜市集和精细快餐；1、2层定位为衣饰鞋包、前卫好意思妆及珠宝配饰专区；3层主打儿童衣饰与母婴中心；4层涵盖前卫男装、知晓户外以及产品家电；5、6层则集餐饮、失业文娱、知晓健身等功能于一体。协作品牌方面，包括盒马鲜生、音乐派KTV、阿迪达斯、周大福等着名品牌。

经微成齐现场不雅察，阛阓内约有三成商户仍在肤浅营业，涵盖肯德基、必胜客等快餐品牌，以及百丽、阿迪达斯、耐克等衣饰店，万达影院也在肤浅运营，而其余商户正在打围装修中。由于阛阓尚处于调改初期阶段，现场客流量相对未几。

微成齐采访阛阓东谈主员获悉，“原伊藤自营的商铺已于2月底尽数撤退，面前仍在围挡升级的商铺中，一部分是大融城诡计新引入的品牌，另一部分则是商铺自主进行的改良升级。”现场可见，待开业的围挡中有好利来、Hibake、小米之家、华为等品牌。原位于负一层的伊藤超市已由盒马鲜生接替入驻，当今正在打围装修中。

大融城方面向微成齐暴露，当今场内一半的商户会阶段性保留，包括万达影城、星巴克、肯德基、喜茶等品牌，以保证不闭店本领的浪费者体验。同期，形势将补充音乐派KTV、健身房等文娱及糊口配套品牌，以及2000平方米的儿童游乐品牌，并大幅扩展餐饮占比。

诡计中，阛阓5层将沿途调改为主题餐饮楼层，诡计于9月底完成；负一楼将转念为轻餐、快餐及特质餐饮鸠集区，展望5月至6月完成。还将再行诡计转念临街商铺，诡计引入咖啡、茶饮及烘焙等有助于酬酢空间的品牌。

在生意最密集的城市骨干谈

锦江大融城怎么定位？

微成齐注释到，从地舆位置来看，锦江大融城形势位于成齐东大街金融产业区、三圣乡文创产业区、龙泉驿千亿经开区“黄金三角”地段，集聚金融、文创、浪费等新兴产业。形势坐拥相近近50万巨大浪费客群，尤以家庭客源最为显耀，且与地铁2号线对接，交通方便。

从东大街东大路延迟至驿齐通衢，先后涌现了文采广场、成齐光环购物公园、环贸ICD、世茂广场、龙湖驿齐天街、杉杉奥莱等新增生意形势，已成为当今成齐生意鸠集最密集的单条城市骨干谈。

据光大安石前期调研，该形势相近3公里范畴内莫得其他能粉饰全客层的购物中心。即使在转念围挡本领，也有宝妈等客群来形势内踱步。斟酌到这极少，公司最终决定进行不闭店改良，在保留原部分商户肤浅计议的同期逐渐进行转念。

房地产工作与投资处理公司——仲量联行中国区零卖地产及浪费参议负责东谈主朱建辉告诉微成齐，锦江大融城所处区域的住宅东谈主口繁密，然则区域内的大型购物中心现存供给不及，区内客群大批外溢至东大路万年场板块或四环外位于大面的生意，这关于锦江大融城是潜在的生意契机。同期，建树自己的超高层裙楼结构雷同磨练锦江大融城的招商运营才略。

朱建辉暗示，行动超高层建树的生意裙楼，单层面积相对有限且紧凑，生意楼层数较高，一方面磨练生意垂直动线的压力，怎么将客流引去高区，减少垂直动线上的死角，难度不小。另一方面，阛阓垂直动线客流加多，也会加重电梯和扶梯的压力，浪费者的等电梯时长也会影响其浪费体验。

大融城方面告诉微成齐，锦江大融城接下来将小心酬酢和糊口。该形势定位为城市菁英糊口酬酢场，将从家庭型、社区型向区域型、浪费引颈型、城市话题型的购物中心转型，营造全天候的“糊口&酬酢”型浪费场景；品牌引入方面，将贯注话题性品牌和区域首进品牌，以此普及形势标举座头绪，同期侧重“首店”引进，集聚初次进驻成齐的特质品牌，为市民带来更多新颖特有的商品和工作，进一步普及区域生意眩惑力。从诡计来看，形势新定位有助于构建锦江区的“钻石型”多极发展功能布局。

入局齐江堰已四年

成齐首座大融城齐有啥？

尊府炫耀，大融城品牌从属于中国光大控股，由旗下不动产钞票处理公司光大安石运营。

光大安石行动光大嘉宝股份有限公司（600622.SH）与中国光大控股有限公司（00165.HK）旗下最具限制的产业投资基金处理东谈主与不动产投资和钞票处理平台。规矩当今，公司通过收购与计议处理输出，已在寰宇9个城市布局19座大融城，总处理限制近300万平方米，打造了ART PARK 大融城、IMIX PARK 大融城、大融汇等形势。

提到光大安石，不得不提其在蓉布局的首个“大融城”形势——齐江堰大融城，这亦然此前成齐独逐一座大融城。形势于2020年末开业，占地8万平方米，成为其时齐江堰市区最大的购物中心，入驻品牌商家进步200个，其中35%的品牌为初次参预齐江堰市。

微成齐实地捕快发现，齐江堰大融城营业面积共6层楼，从负1层的超市业态，到1层的黄金珠宝，再到2层的女装男装，3层的儿童衣饰与培训，4层和5层为餐饮，业态漫衍较为全面。

从现场来看，齐江堰大融城的品牌入驻至极全面。不管是1楼进口主力店的周生生、潮宏基黄金，仍是3C数码的小米、三星和苹果授权店，以及3楼的阿迪、耐克、新百伦、李宁、特步、安踏等知晓品牌，主打一个不管你思逛什么类型，大融城齐让你有得选。

不外，齐江堰大融城的品牌铺面面积大批较小。代表性的3C数码三巨头的小米、三星和苹果授权店，目测面积在几十平方米到一百多平方米，货柜产品和成列略显拥堵。

微成齐在现场注释到，当今齐江堰大融城铺位险些全满，两个待开业围挡是守柴炉烤鸭和蕉下。

在成齐，除了齐江堰大融城外，光大安石还负责历史文化街区生意“文殊坊”的调改运营。转念后，该形势已于2023年1月开业运营。区域内现存12家国度级省级非遗机构、7家老字号品牌、及数家特质餐饮商户、特质体验商户等，2024年日均客流冲突9万东谈主次。

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红星新闻记者 程璐洋 实习记者 侯春萍

剪辑 肖子琦

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